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Luxuosa mansão em localização privilegiada de Albu...

2.300.000€



Referência

0438

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T6 ou Superior

Estado

Usado

Certificado energético

Em execução

Ano

2010


Distrito

Faro

Concelho

Albufeira

Freguesia

Guia


Área Útil

355 m2

Área Bruta

705 m2

Área de Terreno

17440 m2

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PT - Moradia de arquitetura contemporânea, desenhada pelo famoso arquitecto Eng. José Alegria, implantada num terreno com cerca de 17 mil metros quadrados.

Localiza-se numa zona nobre no concelho de Albufeira, perto de alguns serviços locais.

A propriedade é bastante privada, encontra-se devidamente vedada com muros altos, tem cerca de 6 mil metros quadrados de zonas ajardinadas, court de ténis, pavimento em calçada Portuguesa, garagem para 8 viaturas, sala de cinema equipada com sistema de som da Bose e projector, heliporto, painéis solares para apoio ao aquecimento de água, 60 painéis fotovoltaicos ligados à rede eléctrica nacional reduzindo desta forma uma grande parte do seu consumo energético, a piscina tem uma cobertura eléctrica e dispõe de uma bomba de calor para aquecer a água e que também serve o aquecimento central dentro da moradia, tem um furo com cisterna, carrinho de golf para circular dentro da propriedade.

A moradia na prática tem 7 assoalhadas (Oficialmente uma T3 mais um escritorio, uma lavandaria e uma sala de costura que podem ser alterados para quartos) distribuída por 3 pisos (Cave, Rés-do-chão e primeiro andar) com uma área total urbana de 2.500 m2, em que 705 m2 correspondem a uma área bruta de construção (350 de área dependente e 355 de privativa ou útil).

A cave é composta por uma garagem que foi seccionada, uma para viaturas e outra para maquinaria agrícola / carro de golf, foi também criada uma sala de cinema, casa de banho, garrafeira e uma zona técnica com maquinaria de apoio à moradia.

O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, sala de estar e uma sala de jantar, cozinha totalmente equipada, quarto em suite com roupeiro “walk-in”, lavandaria, escritório ou quarto, casa de banho para visitas.

No primeiro andar existem três quartos, todos eles em suite e com varandas.

Ao nível de equipamentos é composta por ar condicionado em todas as divisões, chão radiante aquecido a água através de uma bomba de calor ou por opção também existe uma caldeira a gasóleo, aquecimento das águas para casas de banho feita através de painéis solares e termoacumulador, aspiração central em todas as divisões, câmeras de videovigilância, portões automáticos, robôs para corte de relva.

Distancias aproximadas:
Centro de Albufeira (Praia dos pescadores) : 6 Kms ;
Marina de Albufeira : 6 Kms ;
Praia do Evaristo : 7 Kms ;
Golf dos Salgados: 7 Kms ;
Praia da Galé : 8 Kms.

EN - House of contemporary architecture designed by the famous architect Eng. José Alegria, set in a land of about 17 thousand square meters.
It is located in a prime area in the municipality of Albufeira, close to some local services.

The property it’s very private, properly fenced with high walls, has about 6 thousand square meters of garden areas, tennis court, Portuguese pavement, garage for 8 cars, cinema equipped with Bose sound system and floodlight, heliport, solar panels to support water heating, 60 photovoltaic panels connected to the national grid thus reducing a large part of its energy consumption, the pool has an electric cover and has a heat pump to heat the water and which also serves central heating within the villa, has a hole with cistern, golf cart to circulate within the property.

The villa in practice has 6 bedrooms (Officially a T3 plus office, a laundry and a sewing room that can be turned into bedrooms) spread over 3 floors (basement, ground floor and first floor) with a total urban area of 2,500 m2, where 705 m2 correspond to a gross building area (350 of dependent area and 355 private or useful).

The basement consists of a garage that has been sectioned, one for vehicles and one for agricultural machinery / golf cart, also a cinema room, bathroom, wine cellar and a technical area for house support with machinery.

The ground floor consists of an entrance hall, living room and dining room, fully equipped kitchen, en suite bedroom with walk-in wardrobe, laundry room, office or bedroom, guest bathroom.

On the first floor there are three bedrooms, all en suite and with balconies.

Technical equipment it’s composed of air conditioning in all rooms, underfloor heating water heated by a heat pump or optionally there is also a diesel boiler, heating of the water for bathrooms made by solar panels and water heater, central vacuuming in every room, video surveillance cameras, automatic gates, lawnmowers.

Approximate Distances:
Albufeira Center (Fishermans Beach): 6 Kms;
Albufeira Marina: 6 Kms;
Evaristo Beach:

Frentes:4
Pisos:3
Exposição Solar:Norte, Sul, Nascente, Poente
Garagem:Portão automático, Casa de Banho, Fechada, Lugar de garagem
Clima:Aquec. central, Aquec. central a gasóleo, Aquec. central com piso radiante, Ar condicionado, Cilindro eléctrico, Painel solar, Lareira, Lareira com recuperador
Caixilharia:Dupla, Portão automático, Vidro duplo, Estores
Água:Furo, Companhia
Domótica:Alarme, Música ambiente, Aspiração central, Estores eléctricos, Rega automática, Escritório, Solar, Piscina, Ginásio, Court ténis, Churrasqueira, Parabólica, TV-Cabo, Video-Porteiro
Edifício:Habitação
Vistas:Panorâmicas, Serra, Campo, Mar
Zona:Auto-estrada, Periferia cidade, Clínica, Serviços públicos, Farmácia, Centros comerciais, Supermercado
Pavimento:Madeira, Madeira envelhecida, Mosaico
WCs:6
Varandas:3
Cozinha:Móveis lacado, Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa

Este imóvel não tem áreas definidas.

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