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Moradia T3, típica Algarvia, situada no Centro Histórico de Albufeira

735.000€



Referência

0731

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

D

Ano

1994

Distrito

Faro

Concelho

Albufeira

Freguesia

Albufeira e Olhos de Água

Código Postal

8200

Área Útil

176.96 m2

Área Bruta

187.72 m2

Área de Terreno

64 m2

Agência

Premium Key

Quinta da Palmeira, Rua dos Pardais, Edifício Belavista 14 , 8200-286, Faro

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Agente

Jeremy Coelho

Consultor

964289868
(Chamada para a rede móvel nacional)

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PT- Moradia T3 tradicional algarvia totalmente remodelada inserida no centro histórico da cidade de Albufeira.
Moradia de estilo típico da zona onde está situada, totalmente refeita com:
nova rede electrica, de águas e saneamento;
revestimento e isolamento das paredes, chão e tetos;
cozinha e casas de banho novas, com materiais de elevada qualidade;
chão vinílico;
ar condicionado em todas as divisões.
Dividida em três pisos com possibilidade de ser separada em dois apartamentos, um T1+1 no res-do-chão e um T2 no primeiro e segundo andares, com entradas independentes por duas ruas diferentes.
O R/C compõe-se por:
- 1 quarto, sala de estar e jantar com cozinha em open space, casa de banho com duche e um segundo quarto ou escritório com estore elétrico.
O 1º e 2º andares compõem-se por:
- 1º andar: lavandaria com termoacumulador, cozinha totalmente equipada, casa de banho com duche, sala de estar com acesso a varanda virada a sul e zona de arrumos.
- 2º andar: 2 quartos com roupeiros embutidos  acesso a duas varandas independentes e casa de banho com duche.
O acesso pelo interior da moradia é feito por escadas que dão acesso a todos os pisos e existem quadros elétricos separados para o rés-do-chão e 1º e 2º andares.
A moradia encontra-se situada no coração do centro histórico de Albufeira, perto de todos os serviços e comércio a 150 metros da praia dos Pescadores.
Excelente investimento num imóvel de características únicas tanto para habitação como para rentabilização.

EN- Completely renovated traditional Algarve 3-bedroom townhouse located in the Old Town of Albufeira.
The house, typical of the area, is fully renovated with:
- new electrical, water, and sewage systems;
- wall, floor, and ceiling coverings and insulation;
- new kitchen and bathrooms with high-quality materials;
- vinyl flooring;
- air conditioning in all rooms.
Divided over three floors, it can be divided into two apartments: a 1-bedroom apartment on the ground floor and a 2-bedroom apartment on the first and second floors, with separate entrances from two separate streets.
The ground floor consists of:
- 1 bedroom, living and dining room with open-space kitchen, bathroom with shower, and a second bedroom or office with electric blinds.
The first and second floors consist of:
- 1st floor: laundry room with heater, fully equipped kitchen, bathroom with shower, living room with access to a south-facing balcony, and storage area. 
- 2nd floor: 2 bedrooms with built-in wardrobes, access to two separate balconies, and a bathroom with a shower.
Access from the inside of the house is via stairs that lead to all floors, and there are separate electrical panels for the ground floor and 1st and 2nd floors.
The house is located in the heart of Albufeira's Old Town, close to all services and shops, and 150 meters from Fisherman's Beach.
An excellent investment in a property with unique characteristics, both for living and for rental income.

FR- Maison traditionnelle de l'Algarve, entièrement rénovée, de 3 chambres, située dans le centre historique d'Albufeira.
Cette maison, typique de la région, a été entièrement rénovée avec:
- nouveaux systèmes d'électricité, d'eau et égout;
- revêtements et isolation des murs, sols et plafonds;
- cuisine et salles de bains neuves avec des matériaux de haute qualité;
- sols en vinyle;
- climatisation dans toutes les pièces.
Répartie sur trois étages, elle peut être divisée en deux appartements: un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée et un appartement de deux chambres aux premier et deuxième étages, avec des entrées séparées par deux rues distinctes.
Le rez-de-chaussée comprend:
- 1 chambre, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et une deuxième chambre ou bureau avec stores électriques.
Les premier et deuxième étages comprennent:
- 1er étage: buanderie avec balon d'eau, cuisine entièrement équipée, salle de bain avec douche, salon avec accès à un balcon exposé sud et débarras. 
- 2ème étage: 2 chambres avec placards avec accès à deux balcons séparés et salle de bain avec douche.
Depuis l'intérieur, la maison est accessible par un escalier desservant tous les étages. Des tableaux électriques séparés sont disponibles pour le rez-de-chaussée et le 1er et 2ème étages.
La maison est située en plein cœur du centre historique d'Albufeira, à proximité de tous les services et commerces, et à 150 mètres de la plage des Pécheurs.
Un excellent investissement dans une propriété aux caractéristiques uniques, tant pour y vivre que pour en tirer un revenu locatif.
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:3
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasMar:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:3
GeraisNº de Varandas:2
GeraisPermite animais:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisPerto de mar:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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