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Moradia Isolada p/Venda na Guia, Albufeira, Algarv...

800.000€



Referência

0655

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Usado

Certificado energético

C

Ano

2012


Distrito

Faro

Concelho

Albufeira

Freguesia

Albufeira e Olhos de Água


Área Útil

392.35 m2

Área Bruta

392.35 m2

Área de Terreno

650 m2

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PT - Moradia isolada com 3 quartos, dividida por 3 andares, rés-do-chão, cave e sótão, para venda na Guia, concelho de Albufeira, perto das praias da Galé e Salgados.
A moradia está construída num lote com 650m2, com uma área de implementação de 205m2 e uma área de construção de 392.35m2. Caracteriza-se por ser uma construção de linhas simples e com uma orientação privilegiada a Sul. O estado de conservação é perfeito, quase como nova.
No ré-do-chão podemos encontrar a entrada principal da moradia, sala de estar e jantar, cozinha equipada, despensa, lavandaria, 3 quartos com roupeiro embutido e 3 casas de banho. Um dos quartos é em suite. Área de construção 194m2.
O piso da cave é todo ele destinado a arrecadação e arrumos e tem ligação ao rés-do-chão através de uma escada de acesso. Este piso conta com luz natural e um pátio. Área de construção 112.60m2.
O último piso é composto por um único espaço em sótão destinado a escritório e espaço de leitura e tem ligação ao rés-do-chão através de uma escada de acesso. Este piso conta com luz natural. Área de construção 86.90 m2.
No exterior pode encontrar uma zona de estacionamento em calçada portuguesa capaz de receber várias viaturas, duas das quais no carport disponível. Tem também uma zona de barbecue e jardim.
Pode ainda contar com vários equipamentos na casa, entre os quais: Painel Solar com depósito de 500l, piso radiante em todas as divisões do r/c, pré-instalação de aspiração central, pré-instalação de ar-condicionado, alarme, janelas com vidro duplo e portadas de alumínio, bem como cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar TEKA.
A localização é muito boa, estando situada no centro do Algarve, na zona da Guia, apenas a 6km da Praia da Galé, Salgados ou dos campos de Golfe dos Salgados.

EN - Detached house with 3 bedrooms, spread over 3 floors, ground floor, basement and attic, for sale in Guia, Albufeira, close to the beaches of Galé and Salgados.
The villa is built on a plot of 650m2, with an implementation area of 205m2 and a construction area of 392m2. It is characterized by being a building with simple lines and with a privileged south orientation. The condition is perfect, almost like new.
On the ground floor we can find the main entrance of the house, living and dining room, equipped kitchen, pantry, laundry room, 3 bedrooms with built-in wardrobes and 3 bathrooms. One of the bedrooms is en suite. This floor has 194m2.
The basement floor is entirely dedicated to storage and storage and is connected to the ground floor via an access staircase. This floor has natural light and a patio. It has an area of 112.60 m2.
The top floor consists of a single attic space for an office and reading space and is connected to the ground floor via an access staircase. This floor has natural light and has an area of 86.90 m2.
Outside you can find a parking area in Portuguese pavement capable of receiving several vehicles, two of which are available in the carport. It also has a barbecue area and garden.
You can also count on various equipment in the house, including: Solar Panel with a 500l tank, underfloor heating in all rooms on the ground floor, pre-installation of central vacuum, pre-installation of air conditioning, alarm, windows with double glazing and aluminum shutters, as well as a kitchen equipped with TEKA built-in appliances.
The location is very good, being located in the center of the Algarve, in the Guia area, just 6 km from Praia da Galé, Salgados or the Salgados golf courses.

FR - Maison individuelle de 3 chambres, à vendre à Guia, municipalité dAlbufeira, à proximité des plages de Galé et Salgados.
La villa est construite sur un terrain de 650m2, avec une surface dimplantation de 205m2 et une surface de construction de 392,35m2.
Caractérisée par être un bâtiment aux lignes simples et avec une orientation sud privilégiée, en parfait état, presque comme neuve.
Répartie sur 3 étages, rez-de-chaussée, sous-sol et grenier:
- Au rez-de-chaussée, nous pouvons trouver lentrée principale de la maison, salon et salle à manger, cuisine équipée, cellier, buanderie, 3 chambres avec placards et 3 salles de bain. Une des chambres est en suite. Surface de construction de 194m2.
- Le sous-sol est entièrement dédié au stockage et au rangement et est relié au rez-de-chaussée par un escalier daccès. Cet étage a de la lumière naturelle et un patio. Surface de construction de 112,60m2.

Frentes:4
Pisos:3
Exposição Solar:Norte, Sul, Nascente, Poente
Garagem:Portão automático, Lugar de garagem
Clima:Painel solar
Caixilharia:Dupla, Portão automático, Alumínio, Vidro duplo, Portadas
Água:Companhia
Domótica:Alarme, Escritório, Churrasqueira
Edifício:Habitação
Vistas:Panorâmicas, Campo
Zona:Perto de mar, Periferia cidade, Junto à cidade, Escolas, Jardins infância, Praias, Jardins
Pavimento:Cerâmica, Flutuante
WCs:3
Cozinha:Móveis madeira, Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de lavar loiça
Área da Cozinha:14.14 m2
Área da Sala:33.57 m2
Área do Quarto 1:14.48 m2
Área do Quarto 2:14.48 m2
Área do Quarto 3:13.76 m2
Área do Hall:2.55 m2
Área do WC 1:4.60 m2
Área do WC 2:5.64 m2
Área do WC 3:2.70 m2

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